Immobile ubicato in Castiglioncello, all’interno di una piccola area ricompresa tra via Fucini, via Aurelia e la ferrovia.
L’immobile è costituito da un unico edificio composto da due piani fuori terra.

-Piano superiore completamente fuori terra, con accesso dal giardinetto pubblico affacciato sulla Via Aurelia, composto da ingresso, wc con disimpegno e un vano ad uso ufficio. Superficie totale mq.80,00
-Piano inferiore parzialmente interrato, con accesso diretto da Via Fucini, suddiviso in due locali ad uso magazzino. Superficie utilizzabile mq.48,00, dei quali mq.38,00 gravati da servitù inamovibile di elettrodotto a favore di ENEL che vi ha installato una cabina di trasformazione.
- Corte esterna della superficie di mq. 192 circa, da frazionare a cura dell'acquirente.

Identificazione catastale:

 Catasto Fabbricati del Comune di Rosignano Marittimo
- foglio 61 particella 93 sub 1
- foglio 61 particella 93 sub 2

APE classe G

Riferimenti Regolamento Urbanistico:

Tessuto “g”: a prevalente carattere residenziale

Zona vincolata D.l.gs. 42 del 22.01.2004 per la protezione delle bellezze naturali e paesaggistiche;
Rischio sismico: classificata “3s”(in base alla deliberazione C.R.T. n. 431 del 19/06/2006 e successive modifiche ed integrazioni. La normativa inerente le aree sismiche contenuta nelle Norme Tecniche di Attuazione art.44)

Riferimenti P.O.C. Adottato con delibera C.C. n. 114/2017 Tessuto  ”Bc” - ad isolati aperti e lotti prevalentemente residenziali - Art. 85 N.T.A.

Per tutti i vincoli si rimanda alle tavole del POC pubblicate sul sito del comune di Rosignano Marittimo 

Note:
Porzione del piano seminterrato dell’immobile è gravato da servitù inamovibile di elettrodotto a favore di ENEL.  Sull'area esterna, da frazionare a cura dell'acquirente, dovrà essere costituito un diritto di passo pedonale pubblico per l'accesso dalla via aurelia alle scale su via Fucini.

Per ulteriori informazioni:

COMUNE DI ROSIGNANO MARITTIMO
Settore Servizi alla Persona e all'Impresa
Servizio Patrimonio e Valorizzazione Immobiliare

SEDE: Rosignano Marittimo - via Don Bosco Educatore 8, piano Terra

- Geom. G. Gennai tel. 0586-724431 e-mail: g.gennai@comune.rosignano.livorno.it
- Geom. F. Locci tel. 0586-724275 e-mail: f.locci@comune.rosignano.livorno.it