Si è svolto questa mattina un sopralluogo di Amministratori e tecnici a Castiglioncello presso i cantieri di Villa Celestina e del parcheggio compreso tra la linea ferroviaria ed il Castello Pasquini. Presenti il Sindaco Gianfranco Simoncini, il Vicesindaco e Assessore alla Qualità Urbana Luca Arzilli, l’Ing. Monica Ceccanti, l’Ing. Serena Talamucci, il Presidente del Consiglio di Frazione Silvia Cerri ed il Vicepresidente Monica Ciucchi. Un sopralluogo che è servito a fare il punto dei lavori, soprattutto per quanto riguarda l’imponente cantiere di Villa Celestina. “Sono soddisfatto – ha commentato il Sindaco Simoncini – poiché i lavori, a pochi mesi dall’avvio del cantiere, procedono secondo i tempi previsti. Questo ci avvicina al recupero definitivo dell’immobile che, come noto, diverrà un importante presidio per lo studio della biologia marina, grazie alla fruttuosa collaborazione con l’Università di Pisa e con il Ministero dell’Ambiente”. VILLA CELESTINA Una prima consegna parziale dei lavori è stata effettuata l’11 dicembre 2003. E’ seguita l’esecuzione della recinzione e l’allestimento del cantiere, la pulizia dell’area intorno all’immobile ed una indagine tramite ditta specializzata finalizzata all’individuazione di eventuali ordigni bellici inesplosi. La consegna definitiva pertanto è avvenuta il 7 gennaio. In questi tre mesi di lavori sono stati demoliti tutti gli infissi, i controsoffitti in legno e gli allestimenti interni del locale ex discoteca al piano seminterrato. Attualmente sono in corso le opere di demolizione di tutte le tramezzature interne e dei solai pericolanti. Le lavorazioni proseguiranno poi con la demolizione dei porticati in cemento armato. Una volta messa in sicurezza la parte strutturale portante con il completamento di tutte le demolizioni previste dal progetto, si procederà con le opere di consolidamento e ricostruzione. L’intervento infatti - il cui quadro economico complessivo ammonta ad € 2.549.370,00 - consiste nel recupero strutturale, conservativo e funzionale dell’edificio. Sulle strutture murarie è previsto un intervento radicale atto a recuperare quanto possibile, ma anche ad eliminare e successivamente ricostruire quegli elementi ormai definitivamente degradati per incuria e per eventi atmosferici ed igro-climatici. La scelta dei materiali per le finiture da utilizzare nel recupero dovrà essere indirizzata verso tipologie simili a quelle originali, mentre nel caso di ricostruzione di parti strutturali, si cercherà di avvalersi di moderne tecnologie in grado di far fronte alle nuove necessità di fruizione ed alla particolare posizione esposta all’ambiente marino. Il progetto, lo ricordiamo, prevede la realizzazione al piano seminterrato di un laboratorio di ricerca, completo dei relativi servizi. Al piano rialzato saranno collocati una biblioteca, un’aula convegni ed una zona di informazione a servizio degli studenti, comprendente un “internet point” ed una saletta per la consultazione delle cartografie. E’ anche previsto un laboratorio per lo sviluppo fotografico. Al piano primo è prevista la realizzazione degli uffici per il personale docente e non docente e di una zona giorno per la consumazione dei pasti. Al piano secondo infine è previsto un alloggio per il custode e una veranda a tetto I lavori consisteranno nel restauro e consolidamento della struttura muraria in generale. In particolare è prevista la demolizione e ricostruzione di tutte le parti in cemento armato e di parte dei solai, la costruzione di nuove pareti divisorie interne, la sostituzione di tutti gli infissi esterni attuali con nuovi infissi, il rifacimento completo dei manti di copertura, intonaci, parapetti e pavimentazioni. Da un punto di vista impiantistico è prevista la realizzazione di nuovi servizi igienici a tutti i piani, il rifacimento totale dell’impianto termico, idraulico e di climatizzazione, il rifacimento totale impianto elettrico, di illuminazione, telefonico, citofonico,e antiintrusione, nonché la realizzazione completa di impianto antincendio. PARCHEGGIO SOTTOSTANTE CASTELLO PASQUINI Il progetto, rientrante nel Programma Integrato dei Parcheggi del Comune relativo alla frazione di Castiglioncello, prevede la realizzazione di circa 80 posti auto in un’area d’intervento che è destinata anche a parco e passeggiata pubblica con percorso storico naturalistico che dalla zona residenziale a monte della Via Aurelia giunge fino alla piazza centrale del paese. Il parcheggio vero e proprio sarà disposto nell’area dell’ex scalo merci della stazione di Castiglioncello. L’ingresso al parcheggio sarà assicurato da Via Abbati con una viabilità con corsia a senso unico (nel luogo dove attualmente insiste il sottopasso ferroviario che sarà oggetto d’intervento). L’uscita del parcheggio invece sarà predisposta realizzando una viabilità sempre a corsia unica con fondo naturale, all’interno dell’area inferiore al confine ovest del parco del Castello Pasquini, a lato del vecchio percorso della Via Aurelia. L’uscita dei veicoli che utilizzeranno il parcheggio avverrà su Via Abbati, della quale si prevede la modifica del senso di marcia diventando a senso unico direzione via D’Ancona - via Abbati. Il parcheggio non soltanto ha la prerogativa principale di avere un immediato accesso al marciapiede della stazione, risultando quindi immediatamente fruibile dagli utenti delle ferrovie, ma, data la collocazione centrale, offrirà anche all’utenza turistica aree di sosta maggiormente vicine ai punti di maggior interesse del luogo (Piazza della Vittoria, Pineta Marradi, Castello Pasquini). Il parcheggio, inoltre, per la sua vicinanza al centro, rivestirà un’importante funzione decongestionante della pressione veicolare, attualmente gravante nella zona di piazza della Vittoria - Via Fucini. I lavori sono stati suddivisi in due lotti. Nel primo lotto (importo complessivo di € 371.848,97), che è stato già concluso, è stato realizzato il percorso storico-naturalistico che unisce Via Abbati con il viale d’accesso del Castello Pasquini e il sistema di smaltimento delle acque bianche. Il secondo lotto invece prevede tutte le opere necessarie per la messa in funzione del parcheggio e, a conclusione dei lavori , una vasta piantumazione dell’area con essenze tipiche locali e della macchia mediterranea. La consegna dei lavori di questo secondo lotto (il cui importo complessivo ammonta a € 583.600,00) è avvenuta il 19 febbraio e per la conclusione sono previsti 180 giorni.